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融資案件の紹介。 [不動産投資]

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それ以外で探していますが・・・画像データ移行まで簡単に出来るのはココログくらいしか

ないんです。うーん、なんかココログって微妙なんだよなあ。

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東京は激しく雨が降っています。体調もまだちょっと微妙です。それでも今日は物件調査です^^;



ここ数日、大家さん仲間の融資づけの為に、おつきあいのある信金さんや信組さん、地銀さんに

電話して紹介していいかヒアリングして回っています。たまたま購入予定の物件が城東エリアなので

こちらでお付き合いのある金融機関さんが対応できるようならと思いまして。



金融機関さんは「なぜうちの店舗に来たのか?」というところを非常に気にしています。

メインバンクで断られたから飛び込みできたんじゃないの?とか。基本的に性悪説で入ります。

紹介であれば、紹介されたというしっかりとした理由があるし、紹介してくれた人に失礼がないよう

金融機関さんもしっかりと対応してくれます。この辺が紹介された人のメリットですね。



融資案件の持ち駒が増えれば、金融機関さんも金利を得るチャンスが増えます。

金融機関さんにも当然メリットがある話と思います。



そして紹介する私自身にもメリットはあります。お客さんを紹介してくれた、ということで

金融機関さんにとってもその人のことが印象に残ります。普通のお客様と紹介してくれるお客様、

どちらの方がメリットがあるかは明白ですよね。紹介をして相手にとってメリットのある客だと

認識されれば、今までより大事にされるんじゃないか?という期待はあります。



・・・などと色々書いてみましたが、そんなメリットだデメリットだというのは後付の理由です。

自分と関わっているすべての人が幸せになるのが一番寝覚めがいいことなので、たぶん紹介して

損する人はいないだろうなーという気持ちで取り組んでいるだけです。

気分は余計なお世話焼きの仲人のおばちゃんです(笑)



おつきあいのある大家さんには、その人が幸せになれるだけの規模とキャッシュフローを

得てほしいと思うので、相談に乗ることでそれが実現できるならどんどん相談に乗りたいです。

おつきあいのある金融機関さんには、その人が良い成績をあげられるよう案件を紹介したり

自分がこれは良いと思える案件を持ち込んだりしていきたいと思っています。

最後には自分に返ってくる、なんていうことを期待してそう動いている人も中にはいると思いますが

別に戻ってこなくたっていいじゃないですか。お人好しで大いに結構。返ってくることを期待する

打算的な考えは疲れてしまいます。騙すより騙される方が寝覚めは悪くないですから。

自分にかかわる全ての人が幸せになってくれれば、それで十分です。



今日は東京1棟目の最後の空室の契約日です。ドタキャンがあるんじゃないかとびびってましたが

今のところ順調に入居に進んでくれそうです。よかった~。そしてこの雨の中、物件調査に

行ってくることになっています。行くの止めたいけど、そうもいかんわな(笑)

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コメント 6

ポンキュー

相談に乗ってください

どうしたら儲かるのか悩んでいます

中村○○様の仙台マンションが今売り出てます
売却は凄いですよね

破壊力抜群


by ポンキュー (2012-04-14 10:06) 

鳥です。

 鳥です。

 空室、契約になると良いdすね。
by 鳥です。 (2012-04-14 16:30) 

ぶるーまんぱぱ

こんばんは ぶるーまんぱぱ です。
ますは ぽちくり しますた。

ひろ* さん かっこいいです。


by ぶるーまんぱぱ (2012-04-14 23:14) 

ひろ*

>ポンキューさん

もう!だーかーらー!(笑)

○村●晴のですか?売れたら相当ご本人は儲かるでしょうねえ。

市場価格より多少割安に出ているなら、買った人も幸せでしょうけど

その辺ははたして・・・。あとは手抜き云々・・・げふげふ。

by ひろ* (2012-04-15 10:22) 

ひろ*

>鳥さん

無事に契約になったようです。ほっとしました。

とは言ってもまだ連絡は受けていませんが。

この後ちょっと管理会社さんのところに行って確認してきます。

by ひろ* (2012-04-15 10:23) 

ひろ*

>ぶるーまんぱぱさん

お褒めの言葉、ありがとうございます。

単にバカなだけですけどね(笑)

by ひろ* (2012-04-15 10:23) 

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